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betway中文规资公〔2026〕13号

根据《中华人民共和国土地管理法》《重庆市国有土地使用权收回收购办法》等法律法规的有关规定，拟收回betway中文振信实业发展集团有限公司位于betway中文蔡家镇A1-08/02号-01地块3909.72平方米（5.86458亩）国有土地使用权。现公示如下。

一、收回方案

具体内容详见附件。

二、公示时间

自2026年8月7日至2026年9月5日止，公示期为30天。

土地使用权人及其相关权利人在本公示期内有申请听证的权利。

三、联系方式

联系单位：betway中文规划和自然资源局

联系地址：betway中文鼎山街道元帅大道36号

联 系 人：罗女士

联系电话：13618381978

      附件：收回betway中文振信实业发展集团有限公司蔡家镇 A1-08/02号-01地块国有土地使用权方案

betway中文规划和自然资源局

                                 2026年8月7日

附件

收回betway中文振信实业发展集团有限公司

蔡家镇A1-08/02号-01地块国有土地使用权方案

按照《重庆市规划和自然资源局关于印发〈重庆市国有土地使用权收回收购办法〉的通知》（渝规资规范〔2024〕1号）等有关规定，拟收回betway中文振信实业发展集团有限公司蔡家镇A1-08/02号-01地块国有土地使用权，拟定如下方案。

一、收回原因

因规划调整，加快推进betway中文公安局蔡家派出所顺利迁建，依据《重庆市规划和自然资源局关于印发〈重庆市国有土地使用权收回收购办法〉的通知》（渝规资规范〔2024〕1号）相关规定，收回国有土地使用权。

二、宗地情况

土地使用权人：betway中文振信实业发展集团有限公司，组织机构代码：91500116MA5YNLFQ8H。

拟收回宗地位置：betway中文蔡家镇镇区A1-08/02号-01地块。

拟收回土地使用权面积：3909.72平方米（5.86458亩）。

不动产证号：渝（2026）betway中文不动产权第000269651号。

土地权利类型：国有土地使用权。

土地权利性质：出让。

土地用途：零售商业用地。

使用期限：2066年03月16日止。

利用现状：宗地范围现临时借用堆放沙石，限7月底清空。

抵押查封租赁情况：宗地范围未抵押、查封、租赁。

土壤污染状况：根据betway中文生态环境局出具的《betway中文建设用地土壤污染状况调查表》，该地块不属强制土调范围。

三、收回主体

betway中文规划和自然资源局。

四、收回补偿价格

重庆和茂云会计师事务所（普通合伙）对betway中文振信实业发展集团有限公司蔡家镇A1-08/02号-01地块国有土地使用权收回补偿价格予以审计，并出具了《betway中文蔡家镇镇区A1-08/02号-01地块国有建设用地使用权地价成本审计报告》（渝和茂云专字（2026）00056号）。蔡家镇A1-08/02号-01地块国有土地使用权面积3909.72平方米，宗地审计总成本为564.9179万元。其中土地取得成本费用536.00万元，税费18.5771万元，可行性报告编制费2.00万元，利息8.3408万元。本次拟收回补偿价款为564.9179万元。

原则上不超过564.9179万元，具体金额以区政府审定为准。

五、通告与听证

本方案通告期为30日。betway中文振信实业发展集团有限公司在通告期内有申请听证的权利。

六、收回决定

betway中文规划和自然资源局依据betway中文下达的收回国有土地使用权批复，向betway中文振信实业发展集团有限公司送达《收回国有土地使用权决定书》，同时抄送betway中文蔡家镇人民政府。

七、补偿款支付主体

补偿款支付主体为betway中文蔡家镇人民政府，自《收回国有土地使用权决定书》送达之日后的十五日内，由betway中文蔡家镇人民政府申请财政资金支付。

八、管护主体

收回土地的管护主体为betway中文蔡家镇人民政府。

九、注销登记

《收回国有土地使用权决定书》送达后，betway中文振信实业发展集团有限公司向betway中文蔡家镇人民政府交回产权证原件，办理变更登记。

十、争议处理

betway中文振信实业发展集团有限公司对《收回国有土地使用权决定书》不服的，可依法先申请行政复议，对行政复议决定不服的再向人民法院提起行政诉讼。

十一、附图